Η ανέγερση νέων κτιρίων για τη επαγγελματική χρήση όπως γραφεία και καταστήματα αποτελεί μια διαδικασία στην οποία εμπλέκονται όλες οι ειδικότητες μηχανικών, όπως αρχιτέκτονες, διακοσμητές, μηχανολόγοι-ηλεκτρολόγοι, πολιτικοί μηχανικοί.
Στη MORPHÓ αναλαμβάνουμε τον σχεδιασμό εξαρχής νέας κατασκευής ή την ανακαίνιση κτηρίου γραφείων ή καταστημάτων. Με γνώμονα την γνώση, τη δημιουργικότητα και την εμπειρία, ακολουθώντας τις τρέχουσες εξελίξεις σε αρχιτεκτονικά-κατασκευαστικά-σχεδιαστικά δρώμενα, είμαστε σε θέση να σας προτείνουμε και να υλοποιήσουμε την πιο σύγχρονη και βέλτιστη πρόταση για το project σας. Προδιαγράφοντας καινοτόμα υλικά, προσφέρουμε όλες τις απαραίτητες τεχνικές μελέτες για εκσυγχρονισμένες προσεγγίσεις σε διαδικασίες που αφορούν τη δημιουργία έξυπνων ή μηδενικής κατανάλωσης κτιρίων, την ανεύρεση λύσεων πρόληψης φυσικών καταστροφών και την διασφάλιση επικερδούς εξοικονόμησης ενέργειας.
Σχεδιασμός και κατασκευή επαγγελματικών χώρων
Σε όλα τα project είτε πρόκειται για ανέγερση είτε για ανακαίνιση ξεκινάμε με το πρώτο στάδιο της γνωμάτευσης ακινήτου. Αναλαμβάνουμε, να ενημερώσουμε τον επενδυτή για τις απαραίτητες ενέργειες και τα βήματα πουακολουθούνται για τις απαραίτητες εγκρίσεις από δημόσιες υπηρεσίες και τα είδη χρήσεως που μπορούν να εγκατασταθούν στο ακίνητο.
Δεύτερο στάδιο είναι η Αρχιτεκτονική Προμελέτη, ο αρχιτέκτονας μαζί με τον επενδυτή προσδιορίσουν τις ανάγκες και τις επιθυμίες των χρηστών. Στη συνέχεια δημιουργούνται τα πρώτα προσχέδια( κατόψεις, όψεις, τομές ) τα οποία παρουσιάζονται στον επενδυτή. Μέρος των αρχιτεκτονικών προτάσεων είναι οι τρισδιάστατες απεικονίσεις, οι οποίες δίνουν τη δυνατότητα να αντιληφθούμε καλύτερα τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.
Ολοκληρώνοντας την αρχιτεκτονική προμελέτη προχωράμε στις Οριστικές Μελέτες για την Έκδοση Οικοδομικής Αδείας εφόσον πρόκειται για ανέγερση ή στην Αναθεώρηση Οικοδομικής Αδείας για υφιστάμενο κτίσμα.
Σε αυτό το στάδιο λαμβάνονται οι σχετικές εγκρίσεις από τις αρμόδιες υπηρεσίες, η εκπόνηση των λοιπών οριστικών μελετών με σκοπό την οριστική αδειοδότηση για την έναρξη της κατασκευής του κτιρίου ή των κτιρίων. Στο εν λόγω στάδιο κατατίθεται φάκελος στην αρμόδια υπηρεσία δόμησης & σε λοιπές υπηρεσίες όπως (συμβούλιο αρχιτεκτονικής, εφορεία αρχαιοτήτων κτλ.) που θα περιέχει όλες τις απαραίτητες μελέτες για την πληρότητα του φακέλου όπως:
1. Διάγραμμα δόμησης
2. Οριστική Αρχιτεκτονική μελέτη
3. Οριστική Στατική μελέτη
4. Οριστική Μελέτη Η/Μ Εγκαταστάσεων
5. Οριστική Μελέτη Ύδρευσης & Αποχέτευσης
6. Μελέτη παθητικής πυροπροστασίας
7. Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης Κ.Εν.Α.Κ.
8. Μελέτη προσβασιμότητας
