Η κατασκευή ενός ξενοδοχείου από το μηδέν είναι μια πολυσύνθετη διαδικασία που απαιτεί στρατηγικό σχεδιασμό, εξειδικευμένη τεχνική γνώση και στενό συντονισμό μεταξύ όλων των εμπλεκόμενων ειδικοτήτων. Στη MORPHÓ διαθέτουμε την εμπειρία και την τεχνογνωσία για να υλοποιούμε τουριστικά καταλύματα υψηλών προδιαγραφών, πλήρως προσαρμοσμένα στις ανάγκες του σύγχρονου επενδυτή.
Αφού καθοριστεί το concept και οι βασικές αρχές του σχεδιασμού, εκπονούνται σταδιακά όλες οι απαιτούμενες μελέτες: Αρχιτεκτονικές, Στατικές και Ηλεκτρομηχανολογικές, σε επίπεδο Προμελέτης, Οριστικής Μελέτης και Μελέτης Εφαρμογής. Παράλληλα αναπτύσσεται ο εσωτερικός και εξωτερικός σχεδιασμός (Interior & Exterior Design), ενώ ανάλογα με τις ανάγκες του έργου, ενσωματώνονται και εξειδικευμένες μελέτες όπως φωτισμού και τοπιοτέχνησης (landscape design). Στόχος μας είναι ένα ολοκληρωμένο, λειτουργικό και αισθητικά άρτιο αποτέλεσμα.
Τρόποι Κατασκευής από τη MORPHÓ
Η MORPHÓ προσφέρει δύο μοντέλα κατασκευής, ανάλογα με τον βαθμό εμπλοκής που επιθυμεί ο επενδυτής:
✅ All Inclusive Construction
Το έργο παραδίδεται «με το κλειδί στο χέρι». Με αυτήν την υπηρεσία, η MORPHÓ αναλαμβάνει εξολοκλήρου την ευθύνη της κατασκευής, από τη σύνταξη της τελικής μελέτης εφαρμογής μέχρι την πλήρη αποπεράτωση και παράδοση. Πρόκειται για ολοκληρωμένη λύση, με συμφωνημένη – κλειστή αμοιβή, χωρίς απρόοπτα κόστη ή καθυστερήσεις.
Οφέλη:
- Απόλυτος έλεγχος κόστους και χρονοδιαγράμματος.
- Απαλλαγή του επενδυτή από τις διαδικασίες προμηθειών και εργολαβιών.
- Ενιαία διαχείριση και υπευθυνότητα από έναν φορέα (MORPHÓ).
- Παράδοση πλήρους φακέλου as-built σχεδίων μετά την ολοκλήρωση του έργου.
✅ Project & Construction Management
Ο επενδυτής συμμετέχει ενεργά στη διαδικασία. Το συγκεκριμένο μοντέλο είναι ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να έχουν λόγο σε κάθε στάδιο του έργου. Η MORPHÓ αναλαμβάνει τον πλήρη συντονισμό, τεχνική επίβλεψη και διαχείριση του έργου, ενώ ο επενδυτής:
- Επιλέγει τα συνεργεία σε συνεργασία με τον project manager.
- Πληρώνει απευθείας τους προμηθευτές/εργολάβους χωρίς μεσολαβήσεις.
- Ορίζει την πορεία των εργασιών σύμφωνα με τις χρηματορροές του.
Οφέλη:
- Συνεχής παρακολούθηση και κατανομή δαπανών.
- Δυνατότητα ελέγχου και ευελιξίας ανά στάδιο.
- Συνεργασία με την τεχνική ομάδα μας, με πλήρη ευελιξία στον τρόπο ανάθεσης των κατασκευαστικών εργασιών.
Πρόσθετες υπηρεσίες στο πλαίσιο κάθε έργου:
- Σύνταξη και παρακολούθηση χρονοδιαγράμματος
- Προμετρήσεις, επιμετρήσεις και προϋπολογισμοί
- Επιβλέψεις και πιστοποιήσεις εργασιών
- Τήρηση πρωτοκόλλων ασφάλειας και νομιμότητας
- Εβδομαδιαίο αναλυτικό report πορείας έργου προς τον επενδυτή
Αναπαλαίωση Διατηρητέων Κτηρίων
Η MORPHÓ εξειδικεύεται και στην αποκατάσταση διατηρητέων κτηρίων με στόχο τη μετατροπή τους σε boutique ξενοδοχεία ή καταλύματα ιδιαίτερου χαρακτήρα. Η αποκατάσταση γίνεται με σεβασμό στην αυθεντική μορφή και αρχιτεκτονική, ενώ ενσωματώνονται όλες οι απαραίτητες σύγχρονες παροχές.
Προσφέρουμε ολοκληρωμένες λύσεις για απαιτητικούς επενδυτές που αναζητούν ποιότητα, αξιοπιστία και διαφάνεια σε κάθε στάδιο του έργου.
Μελετάμε, σχεδιάζουμε και κατασκευάζουμε έργα που αποδίδουν.
Επικοινωνήστε μαζί μας για το δικό σας έργο.
