Κατασκευή Κατοικίας

Κατοικίες με Υπογραφή MORPHÓ

Η κατασκευή μιας κατοικίας – είτε πρόκειται για μόνιμη κατοικία, εξοχική ή τουριστικής εκμετάλλευσης – αποτελεί μια από τις σημαντικότερες επενδύσεις ζωής. Απαιτεί ορθό σχεδιασμό, αξιόπιστο τεχνικό συντονισμό και ξεκάθαρη στρατηγική από την πρώτη στιγμή.
Στη MORPHÓ, προσφέρουμε ολοκληρωμένες λύσεις για την ανάπτυξη και υλοποίηση κατοικιών υψηλής αισθητικής, ενεργειακής απόδοσης και λειτουργικότητας, προσαρμοσμένων απόλυτα στις ανάγκες και την ταυτότητα του ιδιοκτήτη.


Από την Ιδέα, στο Σπίτι σας

Η διαδικασία ξεκινά με τη γνωμάτευση του οικοπέδου από Μηχανικό, ώστε να διαπιστωθεί η δυνατότητα δόμησης βάσει των όρων δόμησης και των ιδιαιτεροτήτων της περιοχής. Έπειτα, σε συνεργασία με τον αρχιτέκτονα, διαμορφώνεται το ύφος και η κατηγορία της κατοικίας (μονοκατοικία, διώροφη, συγκρότημα κ.λπ.). Ακολουθεί ο καθορισμός του concept, της αρχιτεκτονικής φιλοσοφίας και των βασικών λειτουργικών επιλογών.

Στη συνέχεια εκπονούνται οι Αρχιτεκτονικές, Στατικές και Ηλεκτρομηχανολογικές Μελέτες (σε επίπεδο προμελέτης, οριστικής μελέτης και μελέτης εφαρμογής), εξασφαλίζοντας βήμα-βήμα την τεχνική πληρότητα του έργου. Παράλληλα, εκπονούνται μελέτες Interior & Exterior Design, Landscape Design καθώς και ειδικές μελέτες για παθητικά συστήματα, ενεργειακές λύσεις και smart home υποδομές, ανάλογα με τις απαιτήσεις του ιδιοκτήτη.


Τρόποι Κατασκευής από τη MORPHÓ

Προσφέρουμε δύο μοντέλα συνεργασίας, με στόχο να εξυπηρετήσουμε διαφορετικά επίπεδα εμπλοκής του ιδιοκτήτη:

All Inclusive Construction – Κατασκευή με το Κλειδί στο Χέρι

Αφορά την πλήρη ανάληψη του έργου με συμφωνημένη – κλειστή αμοιβή. Η MORPHÓ αναλαμβάνει κάθε στάδιο της διαδικασίας, από τις μελέτες μέχρι την τελική παράδοση του σπιτιού, με έλεγχο κόστους, ποιότητας και χρονοδιαγράμματος.

Οφέλη:

  • Απόλυτος έλεγχος σε κόστος και χρόνο
  • Ελαχιστοποίηση εμπλοκής και υποχρεώσεων του ιδιοκτήτη
  • Συντονισμένη διαχείριση από μια τεχνική ομάδα μηχανικών
  • Παράδοση πλήρους φακέλου as-built σχεδίων

Project & Construction Management

Το ιδανικό μοντέλο για όσους επιθυμούν να συμμετέχουν ενεργά στις αποφάσεις, κρατώντας παράλληλα τον τεχνικό έλεγχο. Η MORPHÓ αναλαμβάνει το project & construction management, επιβλέπει τις εργασίες και καθοδηγεί την υλοποίηση, χωρίς να περιορίζει τον ιδιοκτήτη σε συγκεκριμένους συνεργάτες ή επιλογές.

Οφέλη:

  • Ευελιξία στην επιλογή εργολάβων και συνεργείων
  • Δυνατότητα προσαρμογής του έργου στις χρηματορροές του ιδιοκτήτη
  • Άμεση πληρωμή σε κάθε στάδιο
  • Συνεργασία με εξειδικευμένη ομάδα μηχανικών

Πρόσθετες Υπηρεσίες ανά Έργο

  • Σύνταξη και διαχείριση χρονοδιαγράμματος
  • Τεχνικοί προϋπολογισμοί, προμετρήσεις και επιμετρήσεις
  • Τήρηση φακέλων ασφαλείας και νομιμότητας
  • Εβδομαδιαία αναφορά προόδου προς τον ιδιοκτήτη
  • Συμβουλευτική σε ζητήματα οικοδομικών αδειών, χρηματοδότησης ή επιδοτήσεων

Αναπαλαίωση Παραδοσιακών και Παλαιών Κατοικιών

Εξειδικευόμαστε και στην αποκατάσταση κατοικιών σε παραδοσιακούς ή νησιωτικούς οικισμούς, με σεβασμό στην αρχιτεκτονική κληρονομιά αλλά και με ενσωμάτωση σύγχρονων λύσεων για άνεση, εργονομία και ενεργειακή απόδοση.

Κάθε κατοικία έχει τις δικές της απαιτήσεις – και εμείς την αντιμετωπίζουμε με ακρίβεια, μεθοδικότητα και ξεκάθαρο σχεδιασμό. Στόχος μας είναι η δημιουργία λειτουργικών, σύγχρονων και ανθεκτικών χώρων που ανταποκρίνονται στις πραγματικές ανάγκες των ιδιοκτητών.

Τι λένε οι πελάτες μας;

Η εμπειρία μου με την εξ αποστάσεως συνεργασία, όσο επίφοβο και αν μπορεί να χαρακτηριστεί το «εξ’ αποστάσεως» με άφησε απόλυτα ικανοποιημένο. Η συχνότητα των διαδικτυακών ραντεβού, η προθυμία της ομάδας και η διαρκής ενημέρωση για τη πορεία των μελετών επί του project δεν μου άφησαν κανένα περιθώριο ανασφάλειας. Όλα λειτούργησαν υποδειγματικά και είμαι χιλιοευχαριστημένος από τη MORPHÓ.

Ανδρέας Στούπας

Είχα πρωτοδεί την εταιρία στα social, ήθελα να εκσυγχρονιστεί το κατάλυμά μου, να αναβαθμιστεί, ήρθα σε επαφή με την εταιρεία και πραγματικά η επιλογή με δικαίωσε. Με την Αρχιτεκτονική πρόταση της MORPHÓ για την Ανακαίνιση και το Interior Design, καταφέραμε να αλλάξουμε κατηγορία και με την έγκριση σαφώς του ΕΟΤ, το ΑΚΤΑΙΟΝ πλέον είναι 3* Boutique Hotel!

Διονύσης Λογοθέτης «Ιδιοκτήτης του  Aktaion Beach Boutique Hotel &Spa»

Η συνεργασία μας με την εταιρία MORPHÓ για την αρχιτεκτονική μελέτη και ανακαίνιση του Parian Boutique Hotel ήταν άψογη. Είχαμε μονίμως την υποστήριξη και βοήθεια τους στην πραγματοποίηση της ανακαίνισης, σε ότι πρόβλημα παρουσιάστηκε. Τηρήθηκαν όλα τα χρονοδιαγράμματα τα οποία είχαμε θέσει και το αποτέλεσμα στο τέλος της ανακαίνισης ήταν όπως ακριβώς το είχαν σχεδιάσει και είχαμε οραματιστεί.

Γιάννης Κονταράτος «Ιδιοκτήτης του Parian Boutique Hotel»