Η παρούσα αρχιτεκτονική μελέτη αφορά την ανέγερση Ξενοδοχείου Κατηγορίας τεσσάρων αστέρων (4*) με κολυμβητική δεξαμενή και εστιατόριο στο νησί της Λέσβου.
Η Λέσβος αποτελεί το τρίτο μεγαλύτερο νησί της χώρας κι έναν από τους δημοφιλέστερους παραθεριστικούς προορισμούς της ευρύτερης περιοχής του βορειοανατολικού Αιγαίου. Παραθαλάσσιοι οικισμοί εναλλάσσονται με ορεινούς παραδοσιακούς συνθέτωντας έναν προορισμό για πλήθος επισκεπτών. Οι λιθόκτιστες αγροικίες αναδεικνύουν τη λιτότητα της αρχιτεκτονικής του νησιού, ενώ οι μεσαιωνικοί πύργοι και τα νεοκλασσικά αρχοντικά εντυπωσιάζουν τους επισκέπτες.
Ακόμη, το νησί φημίζεται για τις πλούσιες ιαματικές πηγές του και τα οθωμανικά λουτρά. Στο βόρειο τμήμα της Λέσβου, όπου βρίσκεται και η θέση του ακίνητου, ξεχωρίζουν οι μεσαιωνικές καστροπολιτείες, το απολιθωμένο δάσος και οι χαρακτηριστικές παραλίες με το πορφυρό χρώμα της άμμου, όπως και η εξαιρετικής ομορφιάς παραλία στην οποία εντοπίζεται το οικόπεδο.
Η σχεδιαστική λογική γύρω από την κτιριολογική σύνθεση του έργου, έπεται μίας ευρύτερης λογικής γύρω από την οποία συγκροτείται το κατάλυμα, ένα concept.
Οι παράμετροι που συγκροτούν το concept αυτό είναι:
• Σύνδεση με σημεία ενδιαφέροντος του νησιού. Οι αμέτρητες παραλίες, τα παραδοσιακά χωριά αλλά και το πλήθος ιαματικών πηγών και θερμών λουτρών της περιοχής αποτελούν σημείο αναφοράς για το νησί. Το κατάλυμα θα αποτελεί ένα ορμητήριο από το οποίο οι παραθεριστές θα ενημερώνονται για τα τοπόσημα της περιοχής αλλά και θα οργανώνονται εκδρομές σε αυτά.
• Δημιουργία ένος δικτύου αναζήτησης τοπικών προϊόντων. Τόσο τρόφιμα και ποτά όπως ούζο ή σαρδέλα, όσο προϊόντα παραγωγής από το βιομηχανικό και το βιοτεχνικό παρελθόν του τόπου, όπως ελαιόλαδο και σαπούνι μας θυμίζουν ότι πρόκειται για ένα νησί που επιζητά την προώθηση του φυσικού του πλούτου και των προιόντων παραγωγής του. Αυτό στάθηκε ως αφορμή για τη δημιουργία ενός ξενοδοχείου-δικτύου. Η ιδέα του δικτύου θα γίνει αφετηρία για μία αμφίδρομη συνεργασία του καταλύματος με τους τοπικούς παραγωγούς και επιχειρηματίες.
• Ανάδειξη της χαρακτηριστικής κόκκινης παραλίας. Το ευρύτερο concept του ξενοδοχείου θα προσανατολιστεί γύρω από την χαρακτηριστική αμμουδιά με το πορφυρό χρώμα που αποτελεί και το κύριο χαρακτηριστικό του τόπου. Τόσο ως προς τα χρώματα και τις υφές, όσο και ως προς την ευρύτερη σχεδιαστική λογική του, το κατάλυμα επιχειρεί να αποδόσει την αίσθηση της συνέχειας ανάμεσα στο κτίριο και την παραλία.
Η αρχιτεκτονική σύνθεση επηρεάζεται από ένα σύνολο παραγόντων βάσει των οποίων διαμορφώνεται η τελική μορφή των κτιρίων, ακολουθώντας παράλληλα προδιαγραφές ΕΟΤ και τους όρους και περιορισμούς δόμησης βάσει της κείμενης Νομοθείας. Στο έργοαυτό, οι παράγοντες που επηρεάζουν σημαντικά και προδιαγράφουν την αρχιτεκτονική μορφή της προτεινόμενης εγκατάστασης είναι:
• Σεβασμός στον χαρακτήρα του τόπου. Ανάδειξη των παραδοσιακών τρόπων δόμησης της Λέσβου σε συνδυασμό με σύγχρονα στοιχεία με σκοπό τη δημιουργία ενός κτιριακού συνόλου, που θα εντάσσεται στη περιοχή.
• Γραμμική ανάπτυξη των κτιριακών όγκων. Τοποθέτηση των κτιρίων σε σειρά εκατέρωθεν μίας γραμμικής, τεθλασμένης πορείας που οδηγεί στην παραλία. Η πορεία αυτή θα συνδέει άμεσα την αμμουδιά με τον υπαίθριο χώρο του καταλύματος προσδίδοντας την αίσθηση της συνέχειας.
• Δημιουργία ενός κέντρου αναφοράς των κοινοχρήστων χώρων. Ο χρήστης θα έχει τη δυνατότητα να κινείται ελεύθερα στους κοινόχρηστους χώρους, χωρίς να του επιβάλλεται η απομόνωση αλλά παράλληλα χωρίς να αποτελεί εμπόδιο στην ιδιωτικότητα των υπολοίπων.
• Γραμμική εξέλιξη των προσβάσεων των ιδιωτικών χώρων. Η περιήγηση στο οικόπεδο καθίσταται εύκολη λόγω της γραμμικής χάραξης και δημιουργίας της πορείας κίνησης.
• Η μέγιστη εκμετάλλευση του τοπίου. Βασικός στόχος είναι η δημιουργία ενός καταλύματος όπου όλοι οι χώροι διημέρευσης θα έχουν ανεμπόδιστη επαφή με το φυσικό τοπίο.
• Η διατήρηση της μικρής κλίμακας, φιλικής προς το χρήστη.
• Ένωση με το υδάτινο στοιχείο. Η διαμόρφωση της κεντρική πισίνας ως κεντρικό σημείο στάσης της πορείας του επισκέπτη και η κατάληξη της ίδιας πορείας στην παραλία, φέρνει στο προσκήνιο το στοιχείο του νερού, το οποίο αποτελεί κεντρικό στοιχείο του σχεδιασμού του συγκροτήματος.
