Η κατασκευή ενός τουριστικού καταλύματος είναι μια απαιτητική διαδικασία που προϋποθέτει σωστό σχεδιασμό, τεχνική αρτιότητα και συνεχή συντονισμό. Στη MORPHÓ, εξειδικευόμαστε στην ανάπτυξη και υλοποίηση τουριστικών μονάδων κάθε μεγέθους — από ενοικιαζόμενα δωμάτια και επιπλωμένα διαμερίσματα έως πολυτελή συγκροτήματα — με στόχο την παράδοση ποιοτικών και λειτουργικών έργων, έτοιμων για άμεση αξιοποίηση.
Το έργο ξεκινά με τη γνωμάτευση οικοπέδου από έμπειρο Μηχανικό, ώστε να διασφαλιστεί η δυνατότητα δόμησης σύμφωνα με την πολεοδομική νομοθεσία. Ακολουθεί ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, βασισμένος στις ιδιαιτερότητες του ακινήτου και τις επενδυτικές ανάγκες.
Καθ’ όλη τη διάρκεια του έργου, δίνουμε ιδιαίτερη έμφαση στη σύνταξη και υλοποίηση των τεχνικών μελετών (Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Η/Μ), εξασφαλίζοντας ακρίβεια στην κατασκευή και πλήρη εναρμόνιση με τα πρότυπα ποιότητας. Παράλληλα, αναπτύσσονται μελέτες εσωτερικού και εξωτερικού σχεδιασμού, ενώ το τελικό αποτέλεσμα ενσωματώνει λύσεις υψηλής αισθητικής και ενεργειακής αποδοτικότητας.
Η MORPHÓ αναλαμβάνει κάθε στάδιο της κατασκευής — από την αδειοδότηση μέχρι την αποπεράτωση — προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο, αξιόπιστο και υψηλής ποιότητας αποτέλεσμα.
Τρόποι Κατασκευής από τη MORPHÓ
Η MORPHÓ προσφέρει δύο μοντέλα κατασκευής, ανάλογα με τον βαθμό εμπλοκής που επιθυμεί ο επενδυτής:
✅ All Inclusive Construction
Αφορά την πλήρη ανάληψη του έργου με συμφωνημένη – κλειστή αμοιβή. Η MORPHÓ αναλαμβάνει εξολοκλήρου την ευθύνη της κατασκευής, παραδίδοντας το κατάλυμα “με το κλειδί στο χέρι” – εντός του συμφωνημένου χρόνου και κόστους.
Οφέλη:
- Προβλεψιμότητα κόστους και χρονοδιαγράμματος
- Απαλλαγή του επενδυτή από τεχνικές και προμηθευτικές διαδικασίες
- Ενιαία ευθύνη και συντονισμός από έναν φορέα (MORPHÓ)
- Παράδοση πλήρους φακέλου as-built σχεδίων με την ολοκλήρωση του έργου
✅ Project & Construction Management
Ο επενδυτής συμμετέχει ενεργά, διατηρώντας τον έλεγχο σε κάθε στάδιο. Η MORPHÓ λειτουργεί ως συντονιστής και τεχνικός σύμβουλος, παρέχοντας πλήρη υποστήριξη, χωρίς να δεσμεύει τον επενδυτή σε συγκεκριμένα συνεργεία ή προμηθευτές.
Οφέλη:
- Ευελιξία στην επιλογή εργολάβων και στα στάδια εκτέλεσης
- Άμεση πληρωμή συνεργείων και προμηθευτών από τον επενδυτή
- Καθορισμός ροής εργασιών με βάση τη χρηματορροή
- Συνεργασία με εξειδικευμένη τεχνική ομάδα χωρίς αποκλειστικότητα
- Συνεχής παρακολούθηση και τεχνική καθοδήγηση
Πρόσθετες Υπηρεσίες ανά Έργο
- Σύνταξη και παρακολούθηση χρονοδιαγράμματος
- Προμετρήσεις, επιμετρήσεις και τεχνικοί προϋπολογισμοί
- Επιβλέψεις και πιστοποιήσεις εργασιών
- Τήρηση πρωτοκόλλων ασφάλειας και ποιότητας
- Αναλυτικό εβδομαδιαίο report προόδου προς τον επενδυτή
Αναπαλαίωση Διατηρητέων Καταλυμάτων
Η MORPHÓ διαθέτει εξειδίκευση και στην αποκατάσταση διατηρητέων κτηρίων με σκοπό τη μετατροπή τους σε τουριστικά καταλύματα υψηλής αισθητικής. Η αποκατάσταση γίνεται με σεβασμό στην αυθεντική αρχιτεκτονική, ενώ ενσωματώνονται όλες οι απαραίτητες σύγχρονες υποδομές.
Επικοινωνήστε μαζί μας για το δικό σας έργο.
