Κατασκευή Τουριστικού Καταλύματος

Η κατασκευή ενός τουριστικού καταλύματος είναι μια απαιτητική διαδικασία που προϋποθέτει σωστό σχεδιασμό, τεχνική αρτιότητα και συνεχή συντονισμό. Στη MORPHÓ, εξειδικευόμαστε στην ανάπτυξη και υλοποίηση τουριστικών μονάδων κάθε μεγέθους — από ενοικιαζόμενα δωμάτια και επιπλωμένα διαμερίσματα έως πολυτελή συγκροτήματα — με στόχο την παράδοση ποιοτικών και λειτουργικών έργων, έτοιμων για άμεση αξιοποίηση.

Το έργο ξεκινά με τη γνωμάτευση οικοπέδου από έμπειρο Μηχανικό, ώστε να διασφαλιστεί η δυνατότητα δόμησης σύμφωνα με την πολεοδομική νομοθεσία. Ακολουθεί ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, βασισμένος στις ιδιαιτερότητες του ακινήτου και τις επενδυτικές ανάγκες.

Καθ’ όλη τη διάρκεια του έργου, δίνουμε ιδιαίτερη έμφαση στη σύνταξη και υλοποίηση των τεχνικών μελετών (Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Η/Μ), εξασφαλίζοντας ακρίβεια στην κατασκευή και πλήρη εναρμόνιση με τα πρότυπα ποιότητας. Παράλληλα, αναπτύσσονται μελέτες εσωτερικού και εξωτερικού σχεδιασμού, ενώ το τελικό αποτέλεσμα ενσωματώνει λύσεις υψηλής αισθητικής και ενεργειακής αποδοτικότητας.

Η MORPHÓ αναλαμβάνει κάθε στάδιο της κατασκευής — από την αδειοδότηση μέχρι την αποπεράτωση — προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο, αξιόπιστο και υψηλής ποιότητας αποτέλεσμα.

Τρόποι Κατασκευής από τη MORPHÓ

Η MORPHÓ προσφέρει δύο μοντέλα κατασκευής, ανάλογα με τον βαθμό εμπλοκής που επιθυμεί ο επενδυτής:

All Inclusive Construction

Αφορά την πλήρη ανάληψη του έργου με συμφωνημένη – κλειστή αμοιβή. Η MORPHÓ αναλαμβάνει εξολοκλήρου την ευθύνη της κατασκευής, παραδίδοντας το κατάλυμα “με το κλειδί στο χέρι” – εντός του συμφωνημένου χρόνου και κόστους.

Οφέλη:

  • Προβλεψιμότητα κόστους και χρονοδιαγράμματος
  • Απαλλαγή του επενδυτή από τεχνικές και προμηθευτικές διαδικασίες
  • Ενιαία ευθύνη και συντονισμός από έναν φορέα (MORPHÓ)
  • Παράδοση πλήρους φακέλου as-built σχεδίων με την ολοκλήρωση του έργου

Project & Construction Management

Ο επενδυτής συμμετέχει ενεργά, διατηρώντας τον έλεγχο σε κάθε στάδιο. Η MORPHÓ λειτουργεί ως συντονιστής και τεχνικός σύμβουλος, παρέχοντας πλήρη υποστήριξη, χωρίς να δεσμεύει τον επενδυτή σε συγκεκριμένα συνεργεία ή προμηθευτές.

Οφέλη:

  • Ευελιξία στην επιλογή εργολάβων και στα στάδια εκτέλεσης
  • Άμεση πληρωμή συνεργείων και προμηθευτών από τον επενδυτή
  • Καθορισμός ροής εργασιών με βάση τη χρηματορροή
  • Συνεργασία με εξειδικευμένη τεχνική ομάδα χωρίς αποκλειστικότητα
  • Συνεχής παρακολούθηση και τεχνική καθοδήγηση

Πρόσθετες Υπηρεσίες ανά Έργο

  • Σύνταξη και παρακολούθηση χρονοδιαγράμματος
  • Προμετρήσεις, επιμετρήσεις και τεχνικοί προϋπολογισμοί
  • Επιβλέψεις και πιστοποιήσεις εργασιών
  • Τήρηση πρωτοκόλλων ασφάλειας και ποιότητας
  • Αναλυτικό εβδομαδιαίο report προόδου προς τον επενδυτή

Αναπαλαίωση Διατηρητέων Καταλυμάτων

Η MORPHÓ διαθέτει εξειδίκευση και στην αποκατάσταση διατηρητέων κτηρίων με σκοπό τη μετατροπή τους σε τουριστικά καταλύματα υψηλής αισθητικής. Η αποκατάσταση γίνεται με σεβασμό στην αυθεντική αρχιτεκτονική, ενώ ενσωματώνονται όλες οι απαραίτητες σύγχρονες υποδομές.

Επικοινωνήστε μαζί μας για το δικό σας έργο.

Τι λένε οι πελάτες μας;

Η εμπειρία μου με την εξ αποστάσεως συνεργασία, όσο επίφοβο και αν μπορεί να χαρακτηριστεί το «εξ’ αποστάσεως» με άφησε απόλυτα ικανοποιημένο. Η συχνότητα των διαδικτυακών ραντεβού, η προθυμία της ομάδας και η διαρκής ενημέρωση για τη πορεία των μελετών επί του project δεν μου άφησαν κανένα περιθώριο ανασφάλειας. Όλα λειτούργησαν υποδειγματικά και είμαι χιλιοευχαριστημένος από τη MORPHÓ.

Ανδρέας Στούπας

Είχα πρωτοδεί την εταιρία στα social, ήθελα να εκσυγχρονιστεί το κατάλυμά μου, να αναβαθμιστεί, ήρθα σε επαφή με την εταιρεία και πραγματικά η επιλογή με δικαίωσε. Με την Αρχιτεκτονική πρόταση της MORPHÓ για την Ανακαίνιση και το Interior Design, καταφέραμε να αλλάξουμε κατηγορία και με την έγκριση σαφώς του ΕΟΤ, το ΑΚΤΑΙΟΝ πλέον είναι 3* Boutique Hotel!

Διονύσης Λογοθέτης «Ιδιοκτήτης του  Aktaion Beach Boutique Hotel &Spa»

Η συνεργασία μας με την εταιρία MORPHÓ για την αρχιτεκτονική μελέτη και ανακαίνιση του Parian Boutique Hotel ήταν άψογη. Είχαμε μονίμως την υποστήριξη και βοήθεια τους στην πραγματοποίηση της ανακαίνισης, σε ότι πρόβλημα παρουσιάστηκε. Τηρήθηκαν όλα τα χρονοδιαγράμματα τα οποία είχαμε θέσει και το αποτέλεσμα στο τέλος της ανακαίνισης ήταν όπως ακριβώς το είχαν σχεδιάσει και είχαμε οραματιστεί.

Γιάννης Κονταράτος «Ιδιοκτήτης του Parian Boutique Hotel»